Нужен ли проект при строительстве дома

проект дома

Строительство любого дома начинается с разработки его проекта. Но действующее законодательство нашей страны позволяет владельцам земельных участков возводить жилые частные дома, при этом не предоставляя на проверку в какие-либо органы и организации никаких проектной документации. То есть никуда не нужно обязательно сдавать проект дома: ни в местную архитектурную и административную организацию. Органов власти не волнует, есть ли проект дома, или строение возведено без него.

Нужен ли проект при строительстве дома

Совсем другое дело — это соблюдение верного расстояния от дома до границы участка, а так же верное подсоединение инженерных коммуникаций. На это уже будут нужны специальные проекты, которые в свою очередь должны быть разработаны компетентными организациями.

Здесь уже без проектирования никак не обойтись, так как проверяться проекты в этом плане будут уже государственными органами. Но и сам дом рекомендуется строить по проекту, что даст куда больше уверенности в правильности строения и его надежности.

Итак, в строительство домов под ключ в новосибирске входит три основных пункта:

  •  пояснительная записка к проекту;
  •  схема планирования земельного участка;
  •  особенности архитектурных и планировочных решений: фасады, планы этажей, разрезы и подобные схемы.

Преимущества проектов строительства загородных домов и коттеджей строительными компаниями:

  • квалифицированная рабочая сила;
  • строительство без переплат и под ключ;
  • точный подбор стройматериалов;
  • работа без посреднических сил;
  • ответственная и проверенная работа;
  • готовые проекты;
  • высокое качество;
  • огромный опыт в строительстве;
  • расчет стоимости домов.

Что касается сметы, то она в проект дома не входит, а точнее, не является обязательной. Но ее придется прилагать к проекту дома в том случае, когда на строительство дома брался кредит в банке. Здесь уже чаще всего не обойтись ни без проекта будущего строения, ни без сметы, так как банки очень часто запрашивают эти документы.

Из всего вышесказанного получается, что возводя дом самостоятельно и без участия банков, совсем не обязательно разрабатывать проект. А вот если дом будет возводиться специалистами или же под кредитные средства банка, то без проектной документации для строительства дома уже не обойтись.

Поделиться: