Как получить ипотеку

ипотека

Многие сегодня нуждаются в жилье, ведь не каждому достается в наследство недвижимость. Купить за деньги недвижимость сразу также могут позволить себе не все, вот и прибегают большинство в нашей стране к ипотечным займам. Все согласятся, стоимость жилья сегодня очень высока не каждому по карману, а жить где-то нужно.
Снимать квартиру не выгодно, так как все равно есть ежемесячные растраты на выплату аренды. Но в итоге квартира тебе не остается и делать в ней ремонт и улучшать жилищные условия квартиросъемщик не имеет права. Поэтому лучшим выбором считается взять квартиру в ипотеку. За нее придется выплачивать около 15-20 лет, но зато она в результате перейдет в вашу собственность. Единственный минус является в том, что приходится переплачивать, но с другой стороны — это все равно выгоднее, чем копить и одновременно тратить деньги на съем жилья. Не каждый среднестатистический гражданин может иметь 2-3 млн.рублей на покупку жилья. Поэтому приходиться пользоваться заемными средствами финансовых и банковских учреждений.

Банковская ипотека

Подбирая ипотеку необходимо изучить много информации, обратиться в несколько финансовых учреждений. Ипотека сегодня популярна благодаря возможности приобрести свою квартиру по низким банковским процентам.

Перед тем как взять ипотечный займ, поинтересуйтесь в компании жилого комплекса с кем из банковских структур они сотрудничают. Затем выбирайте квартиру, предварительно заключите с жилым комплексом договор и собирайте документы для подачи на ипотеку.

Из предложенного списка банков подберите для себя самый выгодный и удобный. Обратитесь к менеджеру банка, уточните условия оформления ипотеки (сроки, проценты, первоначальный взнос, дополнительные нюансы), возьмите список документов. Прежде чем обращаться за ипотекой необходимо иметь официальную зарплату. Больше шансов получить одобрение банка может человек, который имеет хорошую зарплату.

Пакет документов на ипотеку:

  • заявление-анкета по банковской форме;
  • копия трудовой книжки;
  • справка с налоговой 2-НДФЛ;
  • справки с работы;
  • свид-во о браке;
  • водительские права;
  • свид-во о рождении детей;
  • иные документы, запрошенные финансовым учреждением;
  • также необходима для подачи на ипотеку оценка рыночной стоимости объекта недвижимости, которую выдают независимые оценщики, имеющие аккредитацию.

Не стоит совершать выбор в пользу одного банковского учреждения. Подавайте в сразу несколько банков, не все организации могут одобрить ипотеку. Получив одобрение из нескольких банков у вас будет выбор, где выгоднее для вас условия там и оформите. Для одобрения банком ипотеки играют роль сумма заработанной платы, первоначальный взнос, поручители и заявленная сумма, которую вы хотите получить.

Поделиться: